Großzügige 3-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage oder
Selbstnutzung in Karlsruhe

  • ca. 86,32 m²
  • 1 Balkon
  • 3 Zimmer
  • Personenaufzug
  • Tageslicht-Bad
  • 2. Etage

Ich freue mich Ihnen diese große 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Karlsruhe Oststadt anbieten zu dürfen. Straßenbahnanschluss direkt vor dem Wohngebäude. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses mit geräumiger Zimmeraufteilung. Sie können diese bequem mit einem Aufzug erreichen. Durch den Flur erreichen Sie beide Schlafzimmer, das Wohnzimmer, Küche mit Loggia und Tageslichtbad mit Badewanne. Von einem Schlafzimmer haben Sie Zugang zum sonnigen überdachten Balkon. Der Warmwasserspeicher wurde im vergangenen Jahr getauscht. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt ca. 343,49 € monatlich. Laut Hausverwaltung stehen keine Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum an, die Sonderumlagen bewirken. 

Details

  • 1 Balkon
  • Energieeffizienz: 163 kWh / (m²)
  • 1 Tageslichtbad
  • 1 Keller
  • Fenster isolierverglast
  • Ölheizung
  • Baujahr 1960
  • 328.000,00 €
  • 3,95% M. Provision
  • Grundriss
  • Ausstattung
  • Lage

Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand. Bodenbeläge sind Laminat, Teppich und Fliesen. Großflächige weiße Kunststofffenster sind isolierverglast und sorgen für einen optimalen Lichteinfall. Die Raumaufteilung der Wohnung eignet sich auch optimal für eine Wohngemeinschaft. Ein dazugehöriger Kellerraum
rundet das Angebot ab.

  • Sehr gute Raumaufteilung
  • 1 Badezimmer
  • 1 Kellerraum
  • isolierverglaste Fenster

Standort - Karlsruhe Oststadt

Natalia Heck

Ihre Immobilienmaklerin von nebenan.